随着《公证摇号补充通知》的发布，成都的房地产市场迎来了新一轮的变革。这一政策调整不仅体现了政府对房地产市场的深度关注，更在一定程度上预示着市场未来的走向。那么，这次政策调整究竟对市场产生了怎样的影响呢？

扩大开发企业自行组织销售范围是这次政策调整的核心内容之一。这意味着，建筑面积在144平方米以上（不含144平方米）的房源或取得了现售备案意见书的项目，开发商可以自主销售，不再受公证摇号的限制。这一措施降低了房企的销售门槛，进一步强化了企业的自主性。在过去的公证摇号制度下，开发商的营销策略受到一定的限制，而现在他们可以根据市场需求和市场趋势灵活调整销售策略，这无疑将刺激市场的活跃度。

优化无房居民家庭认定标准也是此次政策调整的一大亮点。过去，一个家庭卖掉全部房产后需要等待2年才能被认定为刚需家庭，而现在只要卖掉所有房产后立刻就能成为刚需家庭。这一调整对于那些因家庭变故需要置换房产或离异的家庭来说是一个好消息，他们可以更快地重新获得购房资格。这一变化有可能吸引更多的刚需购房者进入市场，从而增加市场需求。

鼓励现房销售也是此次政策调整的一个亮点。《支持现房销售通知》指出，对土地出让合同（补充协议、履约协议）等未约定清水房销售价格、符合现房销售条件的商品住房项目，开发企业可按不高于周边“双限地”限价水平申报清水销售价格。这一措施对于那些土地拿得早、或者之前售价太低、价格批不上去的现房项目来说是一个福音。开发商可以按照规定申报清水销售价格，这有可能提高这些项目的销售意愿，进一步增加市场供应。

从整体上看，成都的新政策调整旨在进一步优化市场环境，提高市场活力。降低房企的销售门槛、优化无房居民家庭认定标准以及鼓励现房销售等措施，都将有助于刺激市场需求和增加市场供应。但同时，我们也需要关注可能带来的问题。例如，开发商可能会为了快速销售而降低产品质量或服务水平，或者出现短期内的供应过剩和需求不足的情况。因此，政府和相关部门需要密切关注市场动态，做好监管工作，确保市场的健康稳定发展。