1.了解需求与预算：购房前，首先明确自己的需求和预算。考虑孩子的年龄、学校、生活配套设施等因素，以便在寻找房源时更有针对性。
2.学区房：成都的学区房是亲子购房的首选。优质的学区房不仅能够提供优质的教育资源，还能为孩子将来的升学打好基础。但需要注意的是，学区房的价格相对较高，家长需要根据自己的经济状况来决定。
3.生活配套设施：购房时，周边的配套设施也非常重要。选择靠近超市、公园、医院等设施的房源，能够为家庭生活带来极大的便利。
4.社区环境：一个好的社区环境能为孩子提供一个安全、健康、快乐的成长环境。选择绿化率高、物业管理好的小区，更能保证居住的舒适度和安全性。
5.户型与面积：根据家庭成员的数量和需求选择合适的户型和面积。既要满足居住的需求，又不过度追求面积而导致经济压力。
6.交通便利性：购房时，考虑房源附近的交通状况，尽量选择靠近地铁站或公交站的小区，这样能保证出行便利。
7.开发商与房屋质量：选择有良好口碑的开发商，确保房屋的质量。同时，验房时仔细检查房屋的各项设施，确保无瑕疵。
8.购房时机：购房时应关注市场动态，把握好时机。在市场低迷时入市，可能会有意想不到的优惠。
9.考虑未来发展：购房时，也应考虑小区或周边的未来发展规划，以便投资或长期居住。
10.咨询专业人士：如有需要，可以寻求房地产经纪人或专业人士的帮助，他们能为你提供更专业的建议和信息。

总的来说，成都亲子购房应考虑多方面的因素，从教育资源到生活配套设施，再到房屋质量和交通便利性等。只有全面考虑，才能找到适合自己家庭需求的完美住所。