成都市楼盘市场热火朝，新房供给紧缩，价格稳步上涨。

一、新房供给有限

根据成都市住房市场监管局统计，截至2023年9月，成都市共建房新房311万套，比上年同期下降186。其中，高端新房供给更受影响，降幅高达278。

二、新房价格稳步上涨

成都市新房平均价格为7099元平方米，比上年同期上涨63。其中，市区新房平均价格为8888元平方米，郊区新房平均价格为6000元平方米。

三、市场受制于资金链断裂

成都市楼盘市场受制于资金链断裂，资金成本较高，导致部分项目无法正常运营。此外，利率上升和房价水平的提高也对市场产生了负面影响。

四、新房政策引导

成都市政府出台了一系列新房政策，以缓解市场压力。例如，增加对高端新房的政策性储备，并鼓励开发商降低房价水平。

五、市场展望

成都市楼盘市场在短期内仍将保持一定的高温，但市场will受到资金链断裂和利率上升的负面影响。未来，新房市场将以稳步增长为主，并受制于政府政策和市场环境的调整。

以下是一些值得关注的成都市新房项目：

中科新城：该项目位于成都市西部新区，以其大型的商业中心和高档住房而闻名。
金茂新城：该项目位于成都市市区，以其高密度开发和完善的配套设施而闻名。
科达城：该项目位于成都市南部，以其高品质的住房和优质的生活设施而闻名。