成都，这座历史悠久、文化底蕴深厚的城市，近年来凭借其快速的发展和宜人的生活环境，吸引了大量的人口流入。这使得成都的房地产市场持续繁荣，无论是投资还是自住，都具有很高的价值。

一、投资潜力

成都是中国西部地区的经济、文化中心，其经济发展速度在全国都名列前茅。随着人口的不断增长和城市化的加速，成都的房地产市场需求持续旺盛。与此同时，政府也出台了一系列政策，鼓励和规范房地产市场的发展，为投资者提供了良好的投资环境。

此外，成都的地理位置优越，交通便捷，也是吸引投资的重要因素。特别是随着“一带一路”倡议的深入推进，成都作为西部地区的交通枢纽，其房地产市场的发展前景更加广阔。

二、自住优势

对于自住的购房者来说，成都的房产市场同样具有吸引力。首先，成都的生活环境优美，气候宜人，是一个非常适合居住的城市。其次，随着城市基础设施的不断完善，成都的教育、医疗、交通等公共服务水平也在不断提升。这使得成都的房地产市场对于那些追求高品质生活的家庭具有很大的吸引力。

另外，成都的房价相对于一线城市来说较为亲民，同时购房政策也比较宽松。对于那些想要在成都安家落户的人来说，现在是一个非常好的时机。

三、未来展望

从长远角度来看，成都的房地产市场仍具有很大的发展潜力。随着经济的持续增长和人口的不断流入，未来成都的房地产市场需求仍将保持旺盛。同时，政府对房地产市场的调控也将更加精细化和多样化，以促进市场的健康发展。

综上所述，无论是投资还是自住，成都的房产市场都具有很高的价值。对于那些想要在成都购房的人来说，现在是一个非常好的时机。