一方面，由于经济的快速发展和人口流入，成都的住房需求持续增长。这导致了房屋租赁市场的供不应求，进而推高了租金水平。特别是对于一些热门地段和高品质房源，租金上涨的情况更为明显。

另一方面，购房者也面临着不小的挑战。房价虽然不像租金那样快速上涨，但由于按揭贷款利率的上升和购房门槛的提高，购房成本也在逐渐增加。同时，一些购房者担心房价过快上涨会导致房产泡沫，因此对于购房持谨慎态度。

为了应对这一局面，政府和相关部门需要采取措施来稳定租售市场。例如，增加租赁住房供应，提高租赁住房的品质和安全性，同时加强监管，防止租金过快上涨。此外，对于购房者，政府可以提供更多的住房贷款支持和优惠政策，以减轻他们的经济压力。

总之，成都租售市场的突发状况需要引起关注。政府和相关部门应该采取有效措施来平衡供需关系，保护租房者和购房者的合法权益，促进市场的健康发展。