随着中国经济的持续发展和城市化进程的加速，房地产市场成为了投资者关注的焦点。而在众多城市中，成都市锦江区因其独特的地理位置、经济实力和人文环境，成为了房产投资的热门区域。本文将深入探讨成都锦江区房产投资的价值和潜力。

一、地理位置优越

锦江区位于成都市的核心地带，是成都市中心区域之一。它东起成洛路，西至老成渝路，南至静居寺路，北至府河。锦江区地理位置优越，交通便捷，拥有完善的交通网络，包括地铁、公交等多种交通方式。这为投资者和居民提供了极大的便利。

二、经济实力雄厚

锦江区是成都市的经济强区之一，拥有众多大型企业和金融机构。同时，锦江区也是成都市的文化、教育和医疗中心，聚集了大量的高素质人才。这些因素共同推动了锦江区经济的快速发展，为房产投资提供了坚实的经济基础。

三、政策支持力度大

近年来，成都市政府加大了对锦江区的政策支持力度，推动锦江区进一步发展。政府在基础设施建设、产业升级、环境保护等方面投入了大量资金，为投资者提供了良好的政策环境。此外，政府还出台了一系列优惠政策，鼓励国内外投资者在锦江区进行房产投资。

四、房产投资价值高

锦江区的房产投资价值高，主要体现在以下几个方面：

1.土地资源稀缺：随着城市化进程的加速，锦江区的土地资源越来越稀缺。这使得锦江区的房产具有较高的升值空间。
2.房屋品质优良：锦江区的房屋品质优良，建筑风格多样，满足了不同投资者的需求。同时，新建楼盘的配套设施完善，生活便利度高。
3.租赁市场活跃：锦江区聚集了大量的人口和高素质人才，租赁市场需求旺盛。投资者可以通过出租房产获得稳定的收益。
4.投资回报率高：根据近年来锦江区房价的走势，该地区的房价呈现出不断上涨的趋势。因此，投资者在锦江区购房可以获得较高的投资回报率。

综上所述，成都锦江区作为房产投资的新热土，具有无限的价值潜力和投资前景。对于有意在成都进行房产投资的投资者来说，锦江区无疑是一个值得关注的区域。