一、购房前准备

1.了解政策：购房前应了解成都市的房地产政策，包括限购政策、贷款政策等，确定自己是否有购房资格。
2.确定预算：根据自己的经济状况和家庭需求，确定购房预算。考虑购房、装修、税费等费用，制定合理的预算计划。
3.了解市场：购房前应了解成都市的房地产市场情况，包括不同区域、不同楼盘的价格、房屋类型、户型等信息，以便更好地选择。

二、选择楼盘

1.了解地理位置：根据个人需求和喜好，了解楼盘的地理位置，包括离市中心的距离、交通状况、周边设施等。
2.比较楼盘：根据自己的预算和需求，比较不同楼盘的优缺点，包括房屋质量、户型、环境、配套设施等方面。
3.了解开发商：选择有信誉的开发商，了解其背景、资质、口碑等信息，确保购房后期的质量和售后服务。

三、购房流程

1.签订认购书：选择好楼盘后，与开发商签订认购书，缴纳定金。在签订认购书前，应仔细阅读相关条款，确保自己的权益得到保障。
2.提交购房资格审核：根据成都市的限购政策，提交购房资格审核材料，包括身份证明、户籍证明、收入证明等。
3.签订正式合同：购房资格审核通过后，与开发商签订正式的购房合同，明确双方的权利和义务。在签订合同时，应仔细阅读合同条款，如有疑问及时与开发商沟通。
4.办理贷款：如需贷款购房，应及时向银行申请贷款，并提供相关材料。购房者应根据自己的实际情况选择合适的贷款方式。
5.缴纳相关税费：在完成购房手续后，购房者应缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。购房者应了解相关税费政策，确保及时缴纳税费。
6.办理房屋产权证：完成购房手续后，购房者应办理房屋产权证，确保自己的合法权益得到保障。在办理产权证时，应了解相关政策和流程。

四、购房注意事项

1.避免虚假宣传：购房者在选择楼盘时，应避免被开发商的虚假宣传所迷惑，应仔细核实开发商所提供的信息。
2.注意房屋质量：购房者在购房时，应注意房屋的质量问题，如有疑问应及时向开发商提出。
3.避免合同陷阱：在签订购房合同时，购房者应仔细阅读合同条款，如有疑问应及时与开发商沟通。避免合同陷阱。