首先，让我们了解一下成都的房价趋势。近年来，随着经济的发展和人口的不断增长，成都的房价呈现出稳步上涨的趋势。然而，这个趋势并非一成不变。政策调控、市场供需关系、经济发展状况等多种因素都会影响房价的波动。

具体来说，成都市中心和热门区域的房价一直处于较高水平，但仍然受到许多购房者和投资者的青睐。原因在于这些区域拥有丰富的配套设施，如优质的学校、医院、商业中心等，生活便利度高。而一些新兴区域或郊区的房价虽然相对较低，但基础设施建设和配套设施的完善需要时间，因此投资者需要更加谨慎地评估风险和机会。

对于未来的房价趋势，一方面，随着成都经济的持续发展和人口的不断增长，房价有望继续上涨。另一方面，政府的政策调控也会对房价产生影响。因此，购房者和投资者在做出决策时，需要综合考虑多种因素，包括个人的财务状况、购房或投资需求、市场走势等。

那么，在成都的房地产市场中，有哪些投资机会呢？

首先，市中心和热门区域的二手房市场是一个不错的选择。这些区域的二手房虽然价格较高，但配套设施完备，出租率高，容易吸引租客，也更容易转售。

其次，新兴区域的新房市场也是一个值得关注的投资机会。随着城市的发展，新兴区域的基础设施建设不断完善，房价相对较低，对于预算有限的购房者或投资者来说是一个不错的选择。

此外，商业地产也是一个具有潜力的投资领域。成都的商业氛围浓厚，消费能力强，商业地产具有较高的投资价值。例如，购物中心、写字楼等商业地产项目可以为企业提供良好的经营环境，吸引众多租户。

需要注意的是，投资房地产并非没有风险。市场波动、政策变化、经济环境等因素都可能对房地产投资产生影响。因此，在做出投资决策之前，需要进行充分的市场调研和风险评估。

综上所述，成都的房地产市场充满机遇与挑战。购房者和投资者需要综合考虑多种因素，理性决策。同时，也要注意防范风险，遵循市场规律，以实现长期的资产增值和稳定的收益。