1.租售市场动态：

目前，成都金融中心的写字楼和商业地产的租售需求较为旺盛。由于金融业的发展和城市经济的增长，许多国内外企业和金融机构选择在此设立总部或分支机构，从而带动了优质写字楼的租售需求。此外，商业地产也备受关注，因其具有较高的投资价值和回报率。然而，随着写字楼的供应量不断增加，部分区域出现了供过于求的情况，这使得租金和售价受到一定压力。

2.投资机会：

对于投资者而言，成都金融中心仍具有较大的投资潜力。首先，随着金融中心的发展，基础设施和配套设施不断完善，这将进一步提升区域价值和吸引力。其次，政府对金融业的发展给予了政策支持，为投资者创造了良好的政策环境。此外，随着经济的持续增长和金融市场的不断扩大，成都金融中心有望成为国内外金融机构和企业的重要聚集地，这将为投资者带来更多的机会和收益。

然而，投资者在选择投资项目时仍需谨慎。建议投资者关注市场动态和政策变化，了解区域规划和项目前景，选择具有稳定收益和良好发展前景的投资项目。同时，也要注意风险控制，合理配置资产，避免盲目跟风和过度投资。

总之，成都金融中心作为西部地区重要的金融中心和经济增长极，具有广阔的发展前景和投资机会。投资者应保持理性、谨慎的态度，把握市场机遇，实现资产增值和长期收益。